Позвоните нам
+34 966 730 614
+34 687 101 171
или отправьте сообщение и мы Вам перезвоним:
Av. de la Playa, 5b, La Zenia (Alicante) Spain

Продажа банковской залоговой недвижимости в Испании

  • 1500 м до моря
  • 3
  • 5
Реф.: 1087
740.000 €

Банковская залоговая недвижимость в Испании - это недвижимость, приобретенная в кредит прежним владельцем, который не смог своевременно оплачивать взносы, в результате чего банк стал ее полноправным владельцем.

Но поскольку банк совершенно не заинтересован в том, чтобы владеть данной недвижимостью и платить на нее налоги в государственную казну, он осуществляет ее продажу по более низким ценам. То есть приобретение залоговой недвижимости в Испании – это не просто инвестиции денежных средств, это инвестиции на весьма выгодных условиях! А если учесть, что помимо сниженных цен банки предлагают разные формы оплаты (вплоть до предоставления нового кредита), то выгодность покупки залоговой недвижимости очевидна.

Испания – великолепная и невероятно красива страна, которая известна своими шикарными пляжами, мягким климатом, полезными водами соленых озер, а также бесконечными плантациями цитрусовых, которые поставляются во все страны Европы. В Испании проживает много иностранцев – англичане, немцы, русские, скандинавы и прочие. Неудивительно, что граждане разных стран, а больше всего выходцы России, Украины и других стран СНГ, все чаще и чаще обращают внимание на такой выгодный вид инвестиций или приобретения жилья, как банковская залоговая недвижимость в Испании.

Банковская недвижимость в Испании

Чем же она так примечательна? На сегодняшний день это довольно новое, но уже очень интересное и перспективное направление на рынке недвижимости Испании. В его основе лежит реализация объектов, ранее приобретенных неплатежеспособным населением страны. То есть недвижимость, взятая в кредит, по различным причинам может быть не оплачена, и становится банковским конфискатом. Таким образом, в итоге ее владельцем является банк. Естественно банку совершенно невыгодно владеть таким имуществом, платить с него налоги и не иметь возможности вернуть средства, потраченные на его покупку. И банк начинает процесс продажи данной залоговой недвижимости по заниженной цене.

Таким образом, приобретение банковской залоговой недвижимости в Испании – вдвойне выгодная инвестиция, учитывая, что цены в этой стране и так значительно отличаются от многих европейских, к тому же конфискат банки продают со скидкой, с целью как можно быстрей осуществить продажу. Кроме того, как правило, банки предлагают различные удобные формы оплаты, и даже возможность взять кредит на залоговую недвижимость.

Если говорить о самой процедуре получения кредита, то она, как и регистрация сделки, значительно упрощена банками Испании, так как они являются заинтересованной стороной. Но при этом, все же при оформлении стоит внимательно подойти к сбору необходимых документов и самой процедуре, ведь для иностранных граждан на первый взгляд может быть сложно для понимания законодательство другой страны, а также может возникнуть языковой барьер.

Во избежание различных сложностей, а также впустую потраченного времени, нервов и финансов, лучше всего сразу обратиться к профессионалам.

Агентство недвижимости «Торревьеха Реалти» предлагает полный спектр услуг и профессиональную поддержку в вопросе приобретения банковской залоговой недвижимости в Испании. Мы окажем информационное, консультационное и юридическое сопровождение клиента от начала до конца сделки.

Наши профессиональные сотрудники всегда готовы подсказать и помочь в выборе лучших вариантов на рынке испанской недвижимости – от скромных студио до роскошных вилл. Для получения более детальной информации обратитесь к нам, и мы как можно скорей поможем Вам стать счастливым обладателем собственного дома или квартиры в этой чудесной стране!

Недвижимость на карте
Статьи об Испании